Render de las villas de Aregulin Estates frente a la bahía de Are Guling
El proyecto

Tres tipologías,
una sola vista.

Rinjani, Sangiang y Mandalika. Tres escalas distintas, la misma orientación al océano. Para vivirlas, para compartirlas en familia o para combinarlas con alquiler.

Rinjani Sangiang Mandalika
Founders Release · Cupo limitado

Las cuatro primeras villas,
a precio de fundador.

Abrimos la comercialización con una condición reservada a las cuatro primeras propiedades firmadas: un 17% de descuento sobre el precio de lista, aplicable a cualquiera de las once villas. Se asigna por orden de firma; disponibilidad y condiciones se confirman en el momento de la reserva.

Cuatro plazas · disponibilidad sujeta a confirmación
Condición fundador
17%
de descuento sobre el precio de lista, en la villa que elijas.
Desde (Mandalika I)USD 624,081
Precio fundadorUSD 517,987
Ahorro máximo (Rinjani IV)USD 143,512
El descuento se aplica en el contrato de reserva y se mantiene durante todo el calendario de pagos. Válido únicamente para las cuatro primeras unidades firmadas.
Cómo la vas a vivir

Elegir villa empieza
por elegir uso.

Las tres tipologías comparten orientación al mar y piscina privada. Cambian la escala, el número de dormitorios y la posición en la parcela. Esta lectura rápida ayuda a decidir; la ficha de cada villa, más abajo, da el detalle.

Uso propio

Segunda residencia o estancias largas

Prioriza vistas, privacidad y una distribución cómoda para el día a día. Sangiang (frontal al mar, 3 suites) y Mandalika (2 plantas, 3 dormitorios) suelen ser el punto de partida.

Familias y grupos

Veranos y reuniones largas

Más dormitorios, salón de doble altura, cubierta habitable y parcela amplia. Rinjani, con 4 master suites y hasta 683 m² de parcela, es la tipología pensada para esto.

Potencial de alquiler

Uso propio combinado con alquiler

Cualquiera de las tres tipologías admite un uso mixto. El resultado depende de ocupación, temporada, gestión y costes operativos; lo explicamos sin cifras prometidas en la página de inversión.

Masterplan · Distribución de parcelas

Once villas,
tres tipologías,
una sola obsesión: el mar.

Villa Rinjani · 4 unidades$791K
Villa Sangiang · 4 unidades$633K
Villa Mandalika · 3 unidades$624K
Masterplan de Aregulin Estates · distribución de las once parcelas en Are Guling Beach, Kuta Lombok
·

Plano general del masterplan

Documento técnico completo con la distribución de las once parcelas, accesos, viales y orientación.

3 Island · Masterplan · Rev04Abrir PDF en pantalla completa →
Villa Rinjani · 4 parcelas
  • Rinjani I587 m²$815,138
  • Rinjani II558 m²$802,177
  • Rinjani III494 m²$791,356
  • Rinjani IV683 m²$844,190
Villa Sangiang · 4 parcelas
  • Sangiang I393 m²$635,784
  • Sangiang II421 m²$645,686
  • Sangiang III494 m²$666,311
  • Sangiang IV421 m²$633,729
Villa Mandalika · 3 parcelas
  • Mandalika I328 m²$624,081
  • Mandalika II380 m²$632,595
  • Mandalika III366 m²$643,229
Cronograma de obra · actualizado 12 de octubre de 2026

De los cimientos
a las llaves en mano.

A 12 de octubre de 2026, según el promotor, los muros de contención están terminados y las once parcelas preparadas para comenzar las villas: el primer hito del calendario de obra está alcanzado. Las villas están pendientes de comenzar; las etapas siguientes se ordenan sin fecha y la entrega sigue el calendario contractual de cada unidad.

Obras realizadas
Muros y parcelas
Movimiento de tierras, muros de contención y preparación de las once parcelas
Hito alcanzado
25 % del calendario
Primer hito de obra · según el promotor
Entrega
Según calendario contractual
Fecha fijada en la documentación de cada unidad
Realizado
Inicio de obra
Movimiento de tierras, replanteo, muros de contención y preparación de las once parcelas para edificar.
Próxima etapa
Construcción de las villas
Siguiente etapa: estructura, pilares y forjados de cada villa. Volumetría visible a medida que avance.
Etapa posterior
Cerramientos & cubiertas
Cierre de fachadas, cubiertas, particiones interiores y carpinterías exteriores.
Etapa posterior
Acabados & instalaciones
Revestimientos, piscinas, instalaciones eléctricas, fontanería y climatización.
Según calendario contractual
Entrega & llaves
Jardinería, mobiliario, pruebas finales y entrega de llaves. Lista para disfrutar.
Hito completado
En curso
Próximo hito
Primer hito · 25 % del calendario de obra
A 12 de octubre de 2026, según el promotor · hito del calendario, no porcentaje físico de cada villa
Entrada en esta fase

Hito de obra y porcentaje del precio: dos cosas distintas

El precio total se reparte entre el terreno (9 %) y el contrato de obra (91 %). El primer hito del calendario de obra es el 25 % de ese contrato, es decir, el 22,75 % del precio total.

Quien entra en esta fase aporta el terreno (9 %) más el primer hito de obra (22,75 %): un 31,75 % del precio total. El resto sigue el calendario de hitos de la documentación de cada unidad.

Terreno9 %
Primer hito de obra22,75 %25 % del contrato de obra (91 %)
Total entrada31,75 %del precio total
Villa Rinjani · villa de lujo en venta en Are Guling, Lombok · Aregulin Estates
La obra maestra · 4 unidades
DesdeUSD 791,000
Video render tour · Aregulin Estates, Lombok
Render · Tour
Villa Rinjani

Villa Rinjani

I · II · III · IV · Hasta 683 m²
Dormitorios
4 master suites
Plantas
PB + 1ª + roof
Parcela
Hasta 683 m²
Piscina
Privada
Precio por unidad
  • Rinjani IUSD 815,138
  • Rinjani IIUSD 802,177
  • Rinjani IIIUSD 791,356
  • Rinjani IVUSD 844,190
Fireplace exteriorBBQ terrazaVestidoresVistas 360°

Las propiedades más grandes, exclusivas y representativas del proyecto. Concebidas como la pieza maestra del conjunto, combinan arquitectura moderna, amplitud y conexión visual permanente con el océano.

En la planta baja, dos master rooms con baño en suite, ducha, bañera, vestidor y vistas directas al mar. El corazón de la villa es su gran salón de doble altura, un espacio luminoso que acoge cocina, comedor y zona de estar.

En la planta superior, dos master suites adicionales y una terraza con BBQ, fireplace exterior y panorámica completa de la bahía. Las cuatro Rinjani son las únicas con vistas a 360°.

01

Exteriores & piscina

Gran piscina privada, zona de sofás con fireplace, jardín tropical y terraza superior con barbacoa.

Villa Rinjani · Exteriores & piscina · render 1 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Exteriores & piscina · render 2 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Exteriores & piscina · render 3 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Exteriores & piscina · render 4 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Exteriores & piscina · render 5 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Exteriores & piscina · render 6 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Exteriores & piscina · render 7 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Exteriores & piscina · render 8 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
02

Salón de doble altura

El corazón de la villa: un espacio luminoso, abierto y sofisticado, con techos altos y entrada de luz natural.

Villa Rinjani · Salón de doble altura · render 1 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Salón de doble altura · render 2 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Salón de doble altura · render 3 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Salón de doble altura · render 4 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Salón de doble altura · render 5 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Salón de doble altura · render 6 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Salón de doble altura · render 7 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Salón de doble altura · render 8 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
03

Habitaciones master

Cuatro master rooms en suite distribuidas en dos plantas, todas con baño completo, vestidor y vistas directas al mar.

Villa Rinjani · Habitaciones master · render 1 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Habitaciones master · render 2 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Habitaciones master · render 3 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Habitaciones master · render 4 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Habitaciones master · render 5 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Habitaciones master · render 6 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Habitaciones master · render 7 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Rinjani · Habitaciones master · render 8 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
04

Planos de distribución

Site plan, planta baja, primera planta y roof.

3 Island · 4 Bedroom Plot 11 · Rev04Abrir PDF en pantalla completa →
Villa Sangiang · villa de lujo en venta en Are Guling, Lombok · Aregulin Estates
Primera línea · 4 unidades
DesdeUSD 633,000
Video render tour · Aregulin Estates, Lombok
Render · Tour
Villa Sangiang

Villa Sangiang

I · II · III · IV · Hasta 494 m²
Dormitorios
3 suites equilibradas
Posición
Frontal al mar
Parcela
Hasta 494 m²
Piscina
Privada · ocean view
Precio por unidad
  • Sangiang IUSD 635,784
  • Sangiang IIUSD 645,686
  • Sangiang IIIUSD 666,311
  • Sangiang IVUSD 633,729
Sofás hundidos + fireplaceCocina abiertaFrontal al océano3 baños en suite

La categoría de tamaño medio del proyecto, pero con una ubicación absolutamente privilegiada: ocupan la parte más frontal del terreno, con orientación directa al mar, la playa y la isla.

El lateral más largo se abre hacia el océano, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas desde prácticamente cualquier punto. La arquitectura aprovecha al máximo la orientación, con grandes ventanales y terrazas.

Tres habitaciones en suite, dos pisos, sofás hundidos en el salón con fireplace y una cocina abierta. La piscina, en primera línea, dialoga con el mar.

01

Exteriores & piscina frontal

Piscina privada con vistas al océano, sofás hundidos con fireplace y zonas de descanso integradas en el paisaje tropical.

Villa Sangiang · Exteriores & piscina frontal · render 1 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Exteriores & piscina frontal · render 2 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Exteriores & piscina frontal · render 3 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Exteriores & piscina frontal · render 4 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Exteriores & piscina frontal · render 5 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Exteriores & piscina frontal · render 6 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Exteriores & piscina frontal · render 7 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Exteriores & piscina frontal · render 8 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Exteriores & piscina frontal · render 9 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
02

Salón, comedor y cocina

Espacio open plan moderno y luminoso, con la cocina integrada y vistas constantes al océano.

Villa Sangiang · Salón, comedor y cocina · render 1 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Salón, comedor y cocina · render 2 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Salón, comedor y cocina · render 3 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Salón, comedor y cocina · render 4 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Salón, comedor y cocina · render 5 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Salón, comedor y cocina · render 6 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Salón, comedor y cocina · render 7 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Salón, comedor y cocina · render 8 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Salón, comedor y cocina · render 9 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
03

Habitaciones en suite

Tres habitaciones dobles en suite, todas con el mismo nivel de confort y exclusividad.

Villa Sangiang · Habitaciones en suite · render 1 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Habitaciones en suite · render 2 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Habitaciones en suite · render 3 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Habitaciones en suite · render 4 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Habitaciones en suite · render 5 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Habitaciones en suite · render 6 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Habitaciones en suite · render 7 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Sangiang · Habitaciones en suite · render 8 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
04

Planos de distribución

Site plan, planta baja, primera planta y roof.

3 Island · 3 Bedroom A Plot 02 · Rev04Abrir PDF en pantalla completa →
Villa Mandalika · villa de lujo en venta en Are Guling, Lombok · Aregulin Estates
Diseño elegante · 3 unidades
DesdeUSD 624,000
Video render tour · Aregulin Estates, Lombok
Render · Tour
Villa Mandalika

Villa Mandalika

I · II · III · 328 – 380 m²
Dormitorios
3 (2 master + 1 doble)
Plantas
PB + 1ª
Parcela
328 – 380 m²
Vistas
Aregulin Beach
Precio por unidad
  • Mandalika IUSD 624,081
  • Mandalika IIUSD 632,595
  • Mandalika IIIUSD 643,229
Fire pit centralSofás integrados a la piscinaArquitectura alargadaAtardeceres exclusivos

Las propiedades más compactas del conjunto, con una distribución amplia, cómoda y muy bien aprovechada. Ofrecen uno de los elementos más valiosos del proyecto: los mejores amaneceres.

Arquitectura alargada y elegante, orientando las vistas principales hacia uno de sus laterales para aprovechar al máximo la conexión visual con el océano.

El elemento más característico es su patio central: una piscina con sofás integrados y fire pit, pensados como espacio de reunión social al aire libre.

01

Exteriores & fire pit

Piscina privada con sofás integrados y un fire pit central que define el carácter del espacio exterior.

Villa Mandalika · Exteriores & fire pit · render 1 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Exteriores & fire pit · render 2 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Exteriores & fire pit · render 3 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Exteriores & fire pit · render 4 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Exteriores & fire pit · render 5 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
02

Salón & cocina

Espacio principal con cocina integrada, abierto y orientado hacia las vistas del océano.

Villa Mandalika · Salón & cocina · render 1 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Salón & cocina · render 2 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Salón & cocina · render 3 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Salón & cocina · render 4 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Salón & cocina · render 5 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
03

Habitaciones master & doble

Tres dormitorios — una habitación doble con baño en suite en planta baja, dos master rooms en la primera planta con vistas privilegiadas.

Villa Mandalika · Habitaciones master & doble · render 1 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Habitaciones master & doble · render 2 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Habitaciones master & doble · render 3 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Habitaciones master & doble · render 4 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Habitaciones master & doble · render 5 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Habitaciones master & doble · render 6 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Habitaciones master & doble · render 7 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
Villa Mandalika · Habitaciones master & doble · render 8 · Aregulin Estates, Are Guling, Lombok
04

Planos de distribución

Site plan, planta baja, primera planta y roof.

3 Island · 3 Bedroom B Plot 05 · Rev04Abrir PDF en pantalla completa →