Los socios de Three Islands Group en la obra de Aregulin Estates, Lombok
Three Islands Group

Tres socios.
Una sola mesa.

Alquiler vacacional, hotelería e instalaciones deportivas: tres trayectorias empresariales en Mallorca que hoy trabajan juntas en el sur de Lombok.

Quiénes somos

Una promotora
que construye poco
y bien.

Three Islands Group nace de la unión de tres trayectorias complementarias en Mallorca: la gestión de viviendas vacacionales, la dirección hotelera y la operación de una instalación deportiva. Tres oficios que tienen en común una cosa: saber qué hace que un lugar funcione cuando alguien lo habita.

Trabajamos a escala humana. No somos un grupo cotizado ni un fondo: somos tres socios y un equipo pequeño que selecciona los emplazamientos uno a uno, sigue cada proyecto desde la prospección hasta la entrega y mantiene relación directa con cada comprador.

El nombre marca el horizonte: tres islas para los próximos años. Lombok es la primera y Aregulin Estates, nuestra carta de presentación.

Nicolás Pons, Daniel Ciofi y Jaime Horrach, socios de Three Islands Group

Nicolás, Daniel y Jaime · los tres socios.

Tres trayectorias distintas y una sola mesa de decisión. Lo relevante no es lo que sabe cada uno por separado, sino lo que ocurre cuando los tres miran la misma parcela.

Los socios

Tres oficios,
una sola dirección.

Cada socio aporta una capa concreta y verificable: cómo se vive y se gestiona una casa de vacaciones, cómo se opera una instalación todos los días y cómo se dirige y mantiene un hotel frente al mar. A continuación, quién es cada uno y qué hay detrás.

Retrato de Nicolás Pons, socio de Three Islands Group y fundador de 5StarsHome
Socio · Alquiler vacacional y experiencia de propietario

Nicolás Pons

Fundador y CEO de 5StarsHome, Mallorca.

5StarsHome es una empresa mallorquina de alquiler vacacional con más de diez años de recorrido. Gestiona viviendas y atiende a propietarios y huéspedes en Mallorca e Ibiza: comercialización, reservas, llegada, estancia y mantenimiento de la casa entre temporadas.

Es un oficio que se aprende casa a casa: qué espera un huésped al abrir la puerta, qué necesita un propietario que vive lejos y qué detalles hacen que una vivienda funcione año tras año.

+10
años en alquiler vacacional
2
islas · Mallorca e Ibiza
CEO
fundador de 5StarsHome
Qué aporta al proyecto

Perspectiva de uso real. En Aregulin Estates, esa mirada está en la distribución de las villas, en los detalles de operación de una casa frente al mar y en la conversación con cada comprador sobre cómo piensa vivirla o alquilarla.

Portfolio · Alojamientos comercializados por 5StarsHomeSelección del catálogo de 5StarsHome.
Socio · Operaciones e instalaciones deportivas

Daniel Ciofi

Smash Padel Group · Playa de Muro, Mallorca.

Daniel está vinculado a Smash Padel Group, el proyecto deportivo con centro en Playa de Muro (Circuit del Llac s/n), junto al hotel EIX Lagotel. El centro reúne 15 pistas de pádel, diez cubiertas y cinco exteriores, una academia, sala de fitness y un centro de fisioterapia.

Dirigir una instalación así es operar cada día: reservas, mantenimiento de pistas e instalaciones, personal, atención al usuario y calendario deportivo. Es una cultura de servicio y de deporte, no de despacho.

15
pistas de pádel
10 + 5
cubiertas + exteriores
3
áreas · academia, fitness, fisioterapia
Qué aporta al proyecto

Perspectiva de operaciones y de experiencia deportiva en un proyecto donde el mar y el surf ya forman parte del día a día. Cómo se organiza el mantenimiento, cómo se atiende al usuario y qué distingue una instalación que funciona de una que solo luce.

Retrato de Daniel Ciofi, socio de Three Islands Group, Smash Padel Group
Portfolio · Centro operativoInstalación operada por Smash Padel Group.
Retrato de Jaime Horrach, socio de Three Islands Group y CEO de Eix Hotels
Socio · Hotelería y operación

Jaime Horrach

CEO de Eix Hotels. Expresidente de las asociaciones hoteleras de Alcúdia y Can Picafort.

Dirige Eix Hotels, cadena hotelera mallorquina con establecimientos en Puerto de Alcúdia, Playa de Muro y Can Picafort: un hotel para adultos, un resort familiar y un hotel con spa. Fue presidente de las asociaciones hoteleras de Alcúdia y Can Picafort, integradas en la FEHM.

Dirigir hoteles frente al mar durante años enseña cosas concretas: cómo envejece un edificio con salitre, cómo se organiza el servicio por temporadas y qué separa una operación que dura de una que se agota.

3
hoteles · bahía de Alcúdia
CEO
Eix Hotels
Expresidente
asoc. hoteleras Alcúdia y Can Picafort
Qué aporta al proyecto

Criterio hotelero aplicado a once villas: materiales y mantenimiento pensados para el mar, organización del servicio y una lectura realista de la estacionalidad. Ese criterio informa la concepción de las villas y la fase posterior a la entrega; no sustituye el asesoramiento legal independiente de cada comprador.

Portfolio · Eix Hotels, cadena que dirigeEstablecimientos de Eix Hotels.
Por qué tres

Por qué tres oficios
y no uno.

Una villa frente al mar pide cosas distintas en cada fase: pensarla para quien la va a habitar, construirla para que se mantenga y operarla cuando el propietario no está. Cada socio ha hecho una de esas tres cosas durante años en Mallorca.

Cubrir los tres frentes desde un solo perfil es difícil. Desde tres perfiles que se conocen y se respetan, posible.

N

Uso real y huésped

Cómo se vive una casa de vacaciones y qué necesita un propietario a distancia.

D

Operación diaria

Mantenimiento, personal y atención al usuario en una instalación que abre todos los días.

J

Hotelería frente al mar

Materiales, servicio y estacionalidad aprendidos dirigiendo hoteles en la bahía de Alcúdia.

Cómo trabajamos

Tres principios no negociables.

Son los criterios que hemos discutido entre los tres y que guían qué proyectos hacemos y cuáles no.

01

Enclave antes que producto.

No partimos de un masterplan y buscamos terreno. Identificamos primero un enclave natural poco frecuente y diseñamos las villas en función de su geografía, orientación y carácter.

02

Escala humana.

No hacemos resorts ni torres. Trabajamos en colecciones cortas, como las once villas de Aregulin, donde podemos mantener la calidad arquitectónica y la relación directa con cada propietario.

03

Materialidad local.

Arquitectura de volúmenes bajos, materiales de la región y vegetación nativa, con contratistas locales. El lugar tiene que seguir siendo el lugar después de nosotros.

Los socios de Three Islands Group reunidos en Lombok
Cultura de partnership

Una mesa pequeña.
Decisiones rápidas.

Comemos juntos antes de firmar, discutimos cada parcela y llamamos a cada comprador por su nombre. Es una forma de trabajar poco escalable y, precisamente por eso, la que hemos elegido.

Modelo de promoción

De la prospección
a las llaves.

Cada proyecto recorre cuatro fases: prospección legal y técnica, diseño, construcción supervisada y entrega con acompañamiento posterior. Un proceso documentado, pensado para que el comprador internacional entienda cada paso.

01 — Fase

Prospección

Selección del enclave, revisión legal de titularidad y permisos con despacho local, análisis de accesos, suministros y entorno.

02 — Fase

Diseño

Arquitectura desarrollada por un equipo internacional, con foco en la integración en el paisaje, la ventilación natural y los materiales.

03 — Fase

Construcción

Contratistas locales, supervisión continua de obra e informes periódicos de avance al comprador, con fotografía.

04 — Fase

Entrega

Handover documentado, coordinación con el asesoramiento legal en la formalización y acompañamiento en el régimen de uso elegido.

Hablemos

Dos preguntas distintas,
la misma conversación.

Hay quien nos escribe pensando en una casa donde pasar temporadas y quien lo hace con una hoja de cálculo abierta. Las dos preguntas nos interesan igual, y las responde uno de los tres socios.

Segunda residencia

Quiero una casa frente al mar en Lombok

Empieza por las villas: tipologías, renders, planos y precios por parcela.

Inversión

Estoy evaluando una compra

Contexto regional, usos posibles, estructura legal y proceso. Y el dossier, tras una primera conversación.